Третий дом
Передача квартир будет проходить до 31 марта 2023 года
«Паркового квартала»
готов к заселению
Дом введён в эксплуатацию, скоро мы пригласим вас на передачу ключей. Встреча возможна только после приглашения специалиста, который отвечает за приёмку квартир. Звонить в отдел продаж не нужно — менеджеры не занимаются этим вопросом
Как будет проходить передача ключей
Если у вас остались вопросы по передаче ключей, звоните по номерам +7 (343) 286–76–25 или +7 (912) 640–0370
Почему важно дождаться звонка
Мы передаём квартиры партиями, по несколько в один день. Если позвать сразу всех жителей, это займёт много времени и создаст неудобства. На основе опыта сдачи других домов, мы организовали приёмку так, чтобы всё прошло легко и комфортно для всех участников передачи. Как только подойдёт ваша очередь, мы позвоним и договоримся с вами о встрече.
Где проходит выдача ключей
В офисе компании PRINZIP Service на первом этаже второго дома.
- Наш специалист свяжется с вами, чтобы согласовать время и дату приёмки квартиры. Если у вас сменились почта или телефон, заполните эту форму, если сменился паспорт, то внесите данные в эту форму.
- Приходите в назначенное время в офис PRINZIP Service во втором доме «Паркового квартала». С собой надо взять паспорт и договор.
- Примите квартиру — ниже мы подробно рассказываем, как это сделать и ничего не забыть. Все необходимые для приёмки квартиры инструменты будут у нашего сотрудника.
- Подпишите акт приёма квартиры и получите ключи. Вместе с этим мы выдадим справку о полной оплате, техническую документацию, инструкцию по эксплуатации, схему прокладки коммуникаций в квартире. Если у вас ипотека, то мы всё равно выдадим справку — полную сумму за вас оплатил банк.
- Всё готово, можно начинать ремонт. Поздравляем с новосельем!
Как принять квартиру
Сколько человек может участвовать в приёмке
Если вам нужна поддержка, позовите с собой одного или двух людей. Мы не советуем приглашать большую компанию — вам будет неудобно осматривать квартиру.
Сколько времени есть на приёмку квартиры
Время никак не ограничено. В среднем жители наших домов тратят на приёмку около 30 минут.
Используйте чек-лист как шпаргалку — отмечайте пункты, чтобы не упустить важные моменты. Отметки сохранятся, даже если вы закроете окно с чек-листом.
Вы оцениваете работу строителей. Убедитесь, что всё сделано качественно, прежде чем подписать акт приёма. Если у вас возникнут замечания, то наши сотрудники устранят их на месте или согласуют с вами срок исправления.
Входная дверь: осмотрите поверхность — на ней не должно быть сколов и царапин. Ход — плавный, замок легко открывается и закрывается.
Стены: возьмите у сотрудника компании двухметровый уровень и проверьте отклонения стен по вертикали.
Окна и остекление лоджий: посмотрите, чтобы не было сколов и трещин. Механизмы открывания и перевода в положение проветривания должны работать плавно и легко.
Радиаторы и трубы водоснабжения: проверьте, что они сухие, без ржавчины и повреждений.
Сантехника: посмотрите, чтобы не было сколов, ржавчины и подтёков. Сантехника должна быть хорошо закреплена.
Электросеть: возьмите у сотрудника компании тестер розеток и проверьте напряжение. Если сеть исправна, загорится зелёный индикатор. Этим же прибором попробуйте, как входит вилка в розетку.
Вентиляция: поднесите к вентиляционному отверстию лист бумаги. Если он стабильно тянется в сторону канала — тяга нормальная.
Система пожаротушения: при приёмке вам выдадут индивидуальный шланг пожаротушения, его нужно установить самостоятельно.
Стены: возьмите у сотрудника компании двухметровый уровень и проверьте отклонения стен по вертикали.
Окна и остекление лоджий: посмотрите, чтобы не было сколов и трещин. Механизмы открывания и перевода в положение проветривания должны работать плавно и легко.
Радиаторы и трубы водоснабжения: проверьте, что они сухие, без ржавчины и повреждений.
Сантехника: посмотрите, чтобы не было сколов, ржавчины и подтёков. Сантехника должна быть хорошо закреплена.
Электросеть: возьмите у сотрудника компании тестер розеток и проверьте напряжение. Если сеть исправна, загорится зелёный индикатор. Этим же прибором попробуйте, как входит вилка в розетку.
Вентиляция: поднесите к вентиляционному отверстию лист бумаги. Если он стабильно тянется в сторону канала — тяга нормальная.
Система пожаротушения: при приёмке вам выдадут индивидуальный шланг пожаротушения, его нужно установить самостоятельно.
Как оформить квартиру в собственность
Вы подписали акт приёма и получили ключи. Теперь необходимо оформить квартиру в собственность. Чтобы это сделать, надо записаться в МФЦ.
Вам также надо будет оплатить пошлину — 2000 рублей для физических лиц. Это можно сделать сразу в МФЦ. Специалист распечатает платёжную квитанцию с реквизитами и QR-кодом для оплаты и расскажет, как оплатить пошлину в личном кабинете банка.
После оформления заявки специалист скажет, когда приходить за документами. Обычно право собственности регистрируется в течение 7 рабочих дней.
Подать документы можно дистанционно через сайт «Госуслуги». Для этого отсканируйте все нужные документы и оформите электронную цифровую подпись.
После оформления заявки специалист скажет, когда приходить за документами. Обычно право собственности регистрируется в течение 7 рабочих дней.
Подать документы можно дистанционно через сайт «Госуслуги». Для этого отсканируйте все нужные документы и оформите электронную цифровую подпись.
паспорта всех, на кого будет оформляться собственность;
свидетельства о рождении детей, если они будут вписаны как собственники;
свидетельство о браке, если оформляют супруги;
договор долевого участия или уступки, которые вы заключали при покупке квартиры;
дополнительные соглашения, если они были;
акт приёма-передачи в двух экземплярах;
ипотечный договор и закладная, если квартира была куплена в ипотеку и она ещё не погашена;
доверенность, если документы подаёт представитель собственника;
справку об оплате по договору.
свидетельства о рождении детей, если они будут вписаны как собственники;
свидетельство о браке, если оформляют супруги;
договор долевого участия или уступки, которые вы заключали при покупке квартиры;
дополнительные соглашения, если они были;
акт приёма-передачи в двух экземплярах;
ипотечный договор и закладная, если квартира была куплена в ипотеку и она ещё не погашена;
доверенность, если документы подаёт представитель собственника;
справку об оплате по договору.
Вот список документов, которые нужно взять с собой:
Копию экспликации квартиры можно получить после оформления права собственности. Для этого отправьте запрос с кадастровым номером недвижимости на один из адресов service@prinzip.su, p.chernovitser@texnadzor.org или atan19751@gmail.com. Мы отправим документ в течение 3 рабочих дней.
Если нужен оригинал документа, обратитесь в Бюро технической инвентаризации Екатеринбурга (БТИ), оставив заявку на сайте, и получите его по адресу ул. Вайнера, 9а.
Если нужен оригинал документа, обратитесь в Бюро технической инвентаризации Екатеринбурга (БТИ), оставив заявку на сайте, и получите его по адресу ул. Вайнера, 9а.
Как получить экспликацию квартиры
Как установить приложение PRINZIP Service
После приёмки квартиры скачайте в AppStore или Google Play и зарегистрируйтесь в приложении PRINZIP Service.
При регистрации введите номер телефона, который вы указали при оформлении договора. Вам придёт сообщение с кодом для входа в личный кабинет.
Увидели, что в подъезде перегорела лампочка, в коридоре кто-то наследил или что-то сломалось — оставьте заявку в приложении, и сервисная компания решит эту задачу.
Заходите на сайт управляющей компании prinzipservice.ru. Здесь специалисты компании рассказывают, что сделали в прошлом месяце и что планируют сделать в следующем, отвечают на частые вопросы, показывают детали работы управляющей компании.
Отчёты PRINZIP Service
Как провести ремонт
Больше полезной для новосёлов информации в памятке о жизни в новом доме. Нажмите на кнопку, чтобы её скачать, а если останутся вопросы — всегда можно обратиться в управляющую компанию PRINZIP Service.
Скачать памятку
Скачать памятку
Ремонт — это грязно, шумно и нервно, но в ваших силах уменьшить его последствия. Если соблюдать некоторые правила, то работы в квартирах закончатся, а хорошие отношения с соседями останутся, так же, как и чистые красивые коридоры и лифты.
1. По закону Свердловской области шуметь во время ремонта можно:
с понедельника по четверг с 09:00 до 23:00;
по пятницам, выходным и праздничным дням с 11:00 до 18:00.
В любые дни нужно делать перерыв в шумных работах с 13:00 до 15:00.
2. Чтобы рабочие могли попасть в дом, запишите в журнале на стойке администратора имя сотрудника, телефон и сроки работы. Это поможет жителям, и вам в том числе, чувствовать себя в безопасности.
3. Со стороны улицы Фурманова есть отдельный вход рядом бесплатной парковкой, на которую можно заехать через Цвиллинга. Свяжитесь с администратором, чтобы вам открыли дверь и дали тележку для разгрузки.
4. Проект здания предусматривают установку только мобильных кондиционеров, без наружных блоков. Так фасады останутся в том виде, в котором задумал архитектор.
5. Если вы хотите сделать перепланировку, зайдите в сервисную компанию. Там вам подробно расскажут, как правильно всё оформить, изучат и согласуют ваш проект. После этого подайте заявление о перепланировке через МФЦ или напрямую в администрацию района.
6. Согласуйте изменения в инженерных системах с сервисной компанией. Её сотрудники проверят, не нарушат ли ваши действия работу систем во всём доме, и расскажут, как отключить воду и подачу других ресурсов.
7. В квартиру уже проведён кабель для интернета и цифрового ТВ. Поэтому провайдеру не придётся заводить новые провода в квартиру — интернет подключат в техническом помещении. Для цифрового ТВ не забудьте во время ремонта протянуть кабель UTP (витую пару) от интернет-розетки в прихожей до места установки телевизора.
8. Чтобы дом оставался красивым и выдержанным в одном стиле, не устанавливайте перегородки на лестничных площадках, не меняйте входные двери, окна и лоджии. Если вы всё же хотите что-то изменить, обратитесь в сервисную компанию — вам предложат оптимальное решение.
9. Узнайте на стойке администратора или в приложении PRINZIP Service список услуг, с которыми вам готова помочь сервисная компания.
с понедельника по четверг с 09:00 до 23:00;
по пятницам, выходным и праздничным дням с 11:00 до 18:00.
В любые дни нужно делать перерыв в шумных работах с 13:00 до 15:00.
2. Чтобы рабочие могли попасть в дом, запишите в журнале на стойке администратора имя сотрудника, телефон и сроки работы. Это поможет жителям, и вам в том числе, чувствовать себя в безопасности.
3. Со стороны улицы Фурманова есть отдельный вход рядом бесплатной парковкой, на которую можно заехать через Цвиллинга. Свяжитесь с администратором, чтобы вам открыли дверь и дали тележку для разгрузки.
4. Проект здания предусматривают установку только мобильных кондиционеров, без наружных блоков. Так фасады останутся в том виде, в котором задумал архитектор.
5. Если вы хотите сделать перепланировку, зайдите в сервисную компанию. Там вам подробно расскажут, как правильно всё оформить, изучат и согласуют ваш проект. После этого подайте заявление о перепланировке через МФЦ или напрямую в администрацию района.
6. Согласуйте изменения в инженерных системах с сервисной компанией. Её сотрудники проверят, не нарушат ли ваши действия работу систем во всём доме, и расскажут, как отключить воду и подачу других ресурсов.
7. В квартиру уже проведён кабель для интернета и цифрового ТВ. Поэтому провайдеру не придётся заводить новые провода в квартиру — интернет подключат в техническом помещении. Для цифрового ТВ не забудьте во время ремонта протянуть кабель UTP (витую пару) от интернет-розетки в прихожей до места установки телевизора.
8. Чтобы дом оставался красивым и выдержанным в одном стиле, не устанавливайте перегородки на лестничных площадках, не меняйте входные двери, окна и лоджии. Если вы всё же хотите что-то изменить, обратитесь в сервисную компанию — вам предложат оптимальное решение.
9. Узнайте на стойке администратора или в приложении PRINZIP Service список услуг, с которыми вам готова помочь сервисная компания.